1 июля 2024 года вышел закон об обязательном использовании BIM при строительстве многоквартирных домов. Но хватает ли BIM специалистов?
В этой ситуации хочется разобраться подробнее.
Как все начиналось
Первое активное внедрение началось приблизительно в 2012-2016 годах, когда компания «Автодеск» начала активно завоевывать рынок России и о важности BIM технологий трубили из каждого утюга. «Автодеск» для продвижения собственного продукта и подсаживания всех на иглу Ревита вбухивала уйму денег, занималась активным лоббированием, проводила лекции в коммерческом секторе, убеждая застройщиков, что без этого ну никак. В сотрудничестве с компанией «Автодеск» появился и BIM стандарт. Все это положило начало для появления на рынке профессий, связанных с этой технологией.
Ситуация вынудила государство задумываться об урегулировании данного вопроса и создании ГОСТов и норм. И к 2017 году был создан первый вразумительный документ СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами».
Второй толчок для популяризации этой профессии и востребованности ее на рынке дал закон об обязательном использовании технологии информационного моделирования (ТИМ/BIM) для всех объектов капитального строительства с государственным участием.
Ну и последней каплей стал закон об обязательном использовании BIM при строительстве многоквартирных домов с 1 июля 2024 года.
Тут важно понимать куда весь этот снежный ком движется, обретая лавинообразный характер. Все начиналось с того, что Автодеск хотел протолкнуть свое ПО, чтобы просто заработать деньжат, а привело это все к принуждению государством внедрения BIM технологий чуть ли не в каждую проектную организацию.
Последнее событие стало ключевым, т. к. дело касается в большей степени коммерческого строительства, где задействованы крупные бюджеты. И если раньше это была инициатива крупных застройщиков, которые могли экспериментировать и обкатывать эту технологию, то когда дорожка проторена, переход на BIM стал принудительным.
Достаточно ли BIM специалистов в проектных организациях?
Для понимания того, насколько рынок нуждается в специалистах этого направления, приведу некоторую статистику от АО «ДОМ.РФ». 20% застройщиков применяют или пилотируют технологии информационного моделирования при строительстве объектов жилого назначения; доля квадратных метров жилого назначения, при строительстве которых применяют или пилотируют технологии информационного моделирования, составляет 41%.
Все эти цифры говорят, что 80% застройщиков нуждаются в переходе на BIM. Некоторые из них не имеют своего проектного подразделения, но это только значит, что и подрядные проектные организации будут нуждаться в BIM специалистах. И всем им теперь в принудительном порядке придется осваивать BIM, без которого никак.
А на горизонте уже и новый закон, обязывающий застройщиков малоэтажного жилья перейти на BIM с лета 2025 года.
Так нужны ли BIM-специалисты?
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что на рынке возникнет дефицит в BIM специалистах. Для такого большого количества фирм нет достаточного количества специалистов и эта проблема продлится не 1 год, ведь сейчас нет полноценного образования по BIM менеджменту. Это отличная возможность для проектировщиков повысить свою квалификацию и занять довольно перспективную нишу.
И как вишенка на торте, так выглядит картина при поиске резюме на headhunter для BIM менеджера.
На всю Россию 610 резюме. Для сравнения, архитекторов на рынке более 37000 и это не считая других разделов (ЭОМ, ОВ, ВК, КР), которые так же требуют работы с BIM специалистом.
